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內容簡介
樓市狂潮，癲價不絕，蚊型公屋都狂升，呎價破萬。
一直是地產大好友的湯文亮，逆市睇淡，高呼細價樓爆煲在即！
2015年2月，《細價樓爆煲論》一文刊出，大膽預測細價樓即將爆煲，引起全城嘩然，各界熱議。
湯文亮有理有據，直指財仔增長速度驚人，市場上四按的細價樓逾萬，猶如龐大火藥庫。「N按」個案隨即浮面，金管局亦再出辣招，劍指細價樓，被指歸功湯文亮《爆煲論》的威力。
究竟細價樓會否按時引爆？跌幾多？欲上車及換樓人士如何部署？整體樓市何去何從？新盤熱賣有何啟示？美國加息打擊有多大？如何終極解決樓價高企問題？湯文亮博士跟你道盡《細價樓爆煲論》的始末因由！
「文章熱爆主要原因就是我講中很多人心中的恐懼。」──湯文亮博士
作者介紹
湯文亮博士
紀惠集團行政總裁，資深地產投資者，縱橫樓市30多年，集團在本港持有物業市值總值逾百億元。湯博士2015年2月發表《細價樓爆煲論》，掀起全城討論，一夜間成為大紅人。
湯博士在澳門出生及長大，後赴加拿大留學，曾獲第13屆傑出華人獎。他亦於多個平台發表地產分析文章，為市場人士必讀。
目錄
細價樓將在三個月內爆煲
爆煲的定義
沒有人應約的擂台宴
第一萬零一個人理論
人間正道是滄桑
《爆煲論》是不是靠嚇？
預算案後，大家點睇《爆煲論》？
第二章 財仔火藥庫
易按，四按危機的根源
四按的疑惑
一入財門深似海
樓市跌，最擔心的原來是財仔
色即是空，凶即是息
銀主一號變銀主二號
都是「袋住先」惹的禍
同意書，申請又死，唔申請又死
有抵押的私人貸款
是加按抑或是二按？
為何要掩飾財務公司殺傷力？
二奶迫大婆攤牌（地產版本）
千祈唔好叫親人簽擔保
銀主盤與負資產有何分別？
今日的銀主盤不同往日
銀主盤，信則有不信則無
日立點解退出物業按揭市場？
出招壓財仔會否奏效？
分析要講形勢
樓宇估值降低，追數前奏
第三章 樓市招接招
如何對付樓價飆升？
供應量未夠，就不應鼓勵置業
是誰令樓宇供應不足？
金管局出招是否有效？
為何金管局出招要分先後？
重複一樣的事，期待不同結果
政府出招應告一段落
BSD對租務市場的貢獻
租管是否蠢蠢欲動？
輿論似乎迫政府出租管
逆周期措施將重創財務公司
細價樓爆煲，政府須否負責？
第四章 樓市點睇？
新盤開賣，二手樓就會冷清
二手冷清，都是屢創新高惹的禍
欲罷不能的破頂價
交投淡靜是轉勢先兆
細價樓租金狂升的啟示
說樓市大跌的人去了哪裡？
去年睇淡，今年睇好，的確不容易
今日睇好樓市的人，才是轉軚
經濟轉壞令需求減少，供應增加
澳門博彩業萎縮的影響
美國加息會否變狼來了？
若2017年樓市崩潰，應有何對策？
新盤熱賣，將增加細價樓供應量
買緻藍天的是甚麼人？
新樓盤原價加推的玄機
地產商點會有糊唔食？
平買平賣？
一盤好賣，百盤跟隨
未來新盤將愈賣愈平
股市大熱，豪宅受惠
第五章 買樓是與非
就是不敢叫人買樓
現在買樓是反季節
現在買樓，是抱著投降心態
細價樓客如球員犯越位
買物業借短錢，非常危險
不能夠只講借錢，不講還錢
投資物業應既醉而退
無憂父母的憂慮
父母應否資助兒女買樓？
預支的購買力
為何欠卡數仍去買樓？
現在要買防守能力最強的樓
買貴即是買錯
現在買樓，最好買新樓
換中型樓絕佳良機
詳細資料
- ISBN：9789888292677
- 規格：平裝 / 192頁 / 17 x 21 cm / 普通級 / 單色印刷 / 初版
- 出版地：香港
- 本書分類：> >
電腦行業水深，這都成為了一句流行語了，小編相信很多朋友都深諳裡面的道理，廢話不多說，直接說重點，小編今天就遇到了一位客戶，花了2999元買了一臺新電腦，但是買來之後就發現了電腦有問題了。就是電腦玩時間久就發燙，於是自己就想著去找賣電腦的人詢問是怎麼回事？但是聯繫不上了，客戶感覺電腦買上當了，由於自己對電腦不是很懂，就帶著電腦來到了小編這裡進行檢測。 ...客戶帶電腦過來諮詢。 經了解，賣這臺電腦的人還是客戶在同城聊天群中認識的，客戶也怕自己被坑，電腦也是後來是當面進行的現款交易，當時賣家還跟客戶進行了簡單的現場檢測，確實都是正常的，那為什麼現在不正常了呢？對於電腦而言，有些小毛病在簡單的檢測中是不會出現問題的，除非是大故障，要想檢測出小故障的話，最好的辦法就是打遊戲與長時間玩就能看出來，不過客戶的帶來的電腦還是挺新的，看起來不像是問題機器，小編也特地摸了電腦的散熱器出風口，確實是發燙，小編在客戶的電腦桌面硬體檢測中也發現，電腦的硬碟使用才一個小時，小編就感覺非常奇怪了！ ...電腦硬碟使用一小時 大家都知道小編喜歡研究這些奇怪的電腦，小編經過客戶的同意就開始對客戶的電腦進行了拆機，拆開後我的眼淚都要掉下來了，客戶被坑慘了，這位賣家真的是太坑了，這就是翻新的電腦，裡面散熱器上面積滿了灰塵，難怪會用久了發燙呢，剛剛電腦桌面顯示的硬碟使用1小時，這是新安裝硬碟，小編粗略的估算了一下，這一套電腦配置的成本不到500元，這位客戶被坑了兩千多，客戶看到後氣壞了，想去找賣家退貨，卻發現聯繫不上了，此時才知道賣電腦的是個騙子，客戶此時眼睛都紅了，畢竟兩千多是一筆不小的數字，客戶在那裡坐著一個人默默的發獃！小編看到這裡眼淚都要流下來了，這位客戶實在是太可憐了！ ...拆開電腦後，真讓人寒心、 小編認為這位客戶之所以被騙，還是因為自己對電腦不是很懂，再加上沒有防範意識，不過這個騙子的做法確實可恥，為了賺錢真的是不擇手段，小編在這裡也提醒大家在網上進行交易的時候一定要注意，尤其是在聊天群里認識的，這樣的騙子是最多的！電腦行業水深，大家一定要注意防坑防騙！不知道大家購買電腦的時候有沒有被騙過？歡迎留言評論！ 原創作品，版權所有，未經允許，禁止盜用！文章、圖片均原創，原創作者：朱虎。感謝大家的觀看！下期我們再見！
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